Herzlich willkommen im Ohlerich Speicher.

Hafenfeeling in früherem Getreidespeicher


Spektakulärer kann ein Bauwerk mit Ferienapartments nicht sein. Aus einem denkmalgeschützten ehemaligen Getreidespeicher wird eine unverwechselbare Adresse mit äußerst reizvollen Aussichten. In den hochmodernen 48 Apartments mit Komfort und Stil spürt man die Vergangenheit des Gebäudes – mit Bedacht und Respekt wird die Bausubstanz zum großen Teil erhalten und in die Gegenwart transferiert. Die Atmosphäre verbindet urbanes Wohnen mit maritimem Flair.

Neu: Nächster Bauabschnitt in Vorbereitung


Neben dem Ohlerich Speicher entsteht der nächste Bauabschnitt mit weiteren attraktiven Ferienwohnungen direkt an der Hafenspitze des Alten Hafen Wismar. Weitere Informationen erhalten Sie hier in Kürze.

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Das Projekt Speicher


Außergewöhnliches Bauwerk in Bestlage

Die Lage an der Spitze des Alten Hafens ist einzigartig. Vorne die Wismarer Bucht, hinten die malerische Altstadt. So kann man richtig abschalten, die Aussicht aufs Wasser genießen und nach wenigen Schritten das kulturelle Erbe der Hansestadt erreichen. Wismars Altstadt mit dem Alten Hafen wurde in die Welterbeliste der UNESCO aufgenommen und bietet ein herausragend schönes Stadtbild. Restaurants, Geschäfte, Kultureinrichtungen und alle Annehmlichkeiten für einen gelungenen Urlaubstag befinden sich dicht an dicht.

Direkt am Alten Hafen

Der Ohlerich Speicher befindet sich in exponierter Lage an der Spitze des Alten Hafens. Die aus insgesamt vier Speichern bestehende Wismarer Speicherstadt verleiht dem Alten Hafen eine unverwechselbare Silhouette und zieht Touristen wie Einheimische magisch an. Schiffe, Boote, zahlreiche Restaurants und Kneipen sowie weitere markante und typische Symbole einer Küstenstadt geben dem Hafenambiente seine nordisch-maritime Würze.

Daten & Fakten


34 Meter hoher, ehemaliger Getreidespeicher

Denkmalgeschützes Bauwerk von 1938

Bestandteil des Ensembles der Speicherstadt am Alten Hafen

Namensgeber Ohlerich stammte aus einer alten Warnemünder Seefahrerfamilie

Lage

Wismar – Symbiose von urbanem und maritimem Lifestyle


Am Südende der Wismarer Bucht, unmittelbar an der Ostsee, befindet sich die Hansestadt Wismar mit ihrer malerischen Altstadt. Als UNESCO-Weltkulturerbe genießt sie einen internationalen Ruf.

Mit ihren rund 45.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Wismar ist heute eine lebendige Hanse- sowie Studentenstadt mit einer beeindruckenden Geschichte, in der das Leben pulsiert.

  • Wismar ist attraktives Ziel für Ostsee­urlauber und Städtereisende

  • Altstadt mit großem Ensemble historischer Häuser

  • Geprägt durch Hafen, Seefahrt und Fischerei

  • Einfluss durch schwedische Besetzung von 1631 bis 1903

  • Lebendige Stadt mit Stil und Charme

Standort

Urlaub pur: Seeluft, Kultur und Shopping


Wismar zählt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns zu den beliebtesten Reisezielen. Damit gehört die Stadt zu den touristisch best gebuchten Regionen. Die Möglichkeiten sind breit gefächert: Auf Spurensuche durch die mittelalterliche Geschichte, eine Shopping-Tour durch die Altstadt oder ein Spaziergang am Wismarer Stadtstrand „Wendorf“ – Wismar lockt aufgrund seiner abwechslungs­­reichen Vielfalt.

Städtereise

  • Berühmte Baudenkmäler norddeutscher Backsteingotik

  • Interessante Sehenswürdigkeiten wie das Baumhaus Wismar, die St. Georgen Kirche, das Bürgerhaus „Alter Schwede“ und die Wasserkunst

  • Aufstrebende Barkultur der Studentenstadt

  • Fußgängerzone, die zum Shoppen einlädt

Strand- und Natururlaub

  • Stadteigener Badestrand Wendorf, nur 3 km vom Stadtkern entfernt

  • Strände auf der nahe gelegenen Insel Poel

  • Zahlreiche Rad- und Wanderwege

  • Hervorragendes Wassersportangebot: Windsurfen, Segeln und Kanufahren

  • Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Golfen

Hafenflair mit Kreuzfahrt-Terminal


Wismar verzeichnet eine der höchsten durchschnittlichen Belegungsquoten in ganz Mecklenburg-Vorpommern. Mit dem Stockholm Kai verfügt es über eine optimale Anlegestelle für internationale Kreuzfahrtschiffe. Aufgrund der steigenden Attraktivität ist der Bau eines Kreuzfahrt-Terminals vorgesehen, welches außerdem den Passagierwechsel ermöglicht.

  • Alter Hafen als zentraler Standpunkt

  • Kreuzfahrt-Kai in unmittelbarer Nachbarschaft

  • Terminalnaher Bus- und Bahnanschluss

  • Alter Hafen mit langer Flanier­meile

  • Liegeplatz der Poeler Kogge, die zu Ausflügen einlädt

  • Start der Ausflugsboote auf die Insel Poel

  • Liegeplatz der Traditionssegler

Historische Architektur mit modernem Innenleben


Ferien in einem Apartment des Ohlerich Speicher versprechen ein einzigartiges Wohngefühl in historischem und denkmal-­geschütztem Ambiente. Der zehngeschossige Speicher wird über insgesamt 48 voll ausgestattete Ferienapartments zwischen 48 und 114 Quadratmetern Wohnfläche verfügen. Umgeben von den anderen Bauten der Wismarer Speicherstadt bieten sich spektakuläre Aussichten auf Hafen, Wismarer Bucht und Altstadt.

  • Rezeption und Verwaltung im Erdgeschoss

  • Restaurant mit Frühstücks- und Abendangebot im Gebäude

  • Die Vermietung der Ferienapartments wird von einer erfahrenen Vermietungs­organisation übernommen

Wohnungen

Urlaubsapartments im Ohlerich Speicher im Überblick


Für die Ausstattung der Ferienwohnungen werden von der Firma Boecker (nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten) alternativ zwei exklusive Einrichtungspakete angeboten. Die Design-Linie Maritim Class bietet dem Gast die Atmosphäre einer modernen Hochsee-Yacht, während die Design-Linie Classic Landmark den Nutzer der Ferienwohnung in die Zeit des früheren Getreidespeichers versetzt. Beide Einrichtungslinien sind komplett, d.h., die Wohnungen werden "löffelfertig" ausgestattet - mit allem, was zum Genießen unbeschwerter Ferientage dazugehört.

Alle Details zu den Wohnungs-Möblierungen finden Sie auf folgender Website (Link).

  • Hochwertige Sanierung und Modernisierung des denkmalgeschützten Objektes

  • Wohnflächen von 48 bis 114 Quadratmeter

  • Insgesamt 48 Einheiten/Ferienapartments

  • Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Sonnenausrichtung inklusive Balkon

  • Balkone/Terrassen: Die überwiegende Anzahl der Ferienwohnungen verfügt über Balkone oder Terrassen
  • Komfortbäder: Markensanitärobjekte von der Firma Keramag, Armaturen Hans Grohe, eingelassener Spiegel, bodengleiche, eingeflieste Dusche mit Unterputzarmaturen und Glasabtrennung. Handtuchtrockner mit Rücklauf­temperierung (Fußboden­heizung im Bad)

  • Barrierefreier Haus- und Wohnungs­zugang

  • Bodenbeläge: Extrem strapazierfähige Vinyl-Dielen in Holzoptik in den Wohnräumen, Markenfliesen von Atlas Concorde in den Bädern
  • Sicherheit: Sicherheitstreppenhaus und Feuerwehraufzug zu allen Wohnungen

  • Warmwasseraufbereitung: Moderne Elektronische Durchlauf­erhitzer dadurch niedrigere Betriebskosten, keine Keimbildung

  • Heizung: Gaszentralheizung mit modernen Plattenheizkörpern zum schnellen Aufheizen der Ferienwohnung

  • Mineralischer Innenputz und Silikatwandfarben für niedrige allergene Belastung

Haben Sie Interesse?

Kontaktieren Sie uns unter +49 (0)30 239 825 64
oder per E-Mail: verkauf@penta-realestate.de

wohnungsübersicht


Wohnung Zimmer Etage Fläche Balkon/Terrasse Grundriss
W01.01 2 1. OG 60,00 m² 21,4 m²
W01.02 2 1. OG 64,15 m² 21,5 m²
W01.03 2 1. OG 66,40 m² 26,2 m²
W01.04 2 1. OG 48,40 m² 0
W01.05 3 1. OG 63,40 m² 2,6 m²
W01.06 2 1. OG 50,50 m² 2,6 m²
W01.07 2 1. OG 56,80 m² 2,6 m²
W02.08 2 2. OG 51,10 m² 2,6 m²
W02.09 2 2. OG 55,30 m² 2,6 m²
W02.10 2 2. OG 55,30 m² 2,6 m²
W02.11 2 2. OG 48,20 m² 0
W02.12 3 2. OG 63,10 m² 2,6 m²
W02.13 2 2. OG 52,80 m² 2,6 m²
W02.14 2 2. OG 56,80 m² 2,6 m²
W03.15 2 3. OG 51,20 m² 2,6 m²
W03.16 2 3. OG 55,40 m² 2,6 m²
W03.17 2 3. OG 55,00 m² 2,6 m²
W03.18 2 3. OG 48,80 m² 0
W03.19 3 3. OG 63,10 m² 2,6 m²
W03.20 2 3. OG 50,50 m² 2,6 m²
W03.21 2 3. OG 57,40 m² 2,6 m²
W04.22 2 4. OG 50,80 m² 2,6 m²
W04.23 2 4. OG 55,70 m² 2,6 m²
W04.24 2 4. OG 55,60 m² 2,6 m²
W04.25 2 4. OG 48,40 m² 0
W04.26 3 4. OG 63,80 m² 2,6 m²
W04.27 2 4. OG 52,90 m² 2,6 m²
W04.28 2 4. OG 56,70 m² 2,6 m²
W05.29 2 5. OG 50,80 m² 2,6 m²
W05.30 2 5. OG 55,50 m² 2,6 m²
W05.31 2 5. OG 55,40 m² 2,6 m²
W05.32 2 5. OG 48,50 m² 0
W05.33 3 5. OG 63,60 m² 2,6 m²
W05.34 2 5. OG 50,50 m² 2,6 m²
W05.35 2 5. OG 57,60 m² 2,6 m²
W06.36 2 6. OG 50,70 m² 0
W06.37 2 6. OG 54,20 m² 0
W06.38 2 6. OG 54,50 m² 0
W06.39 2 6. OG 49,30 m² 0
W06.40 3 6. OG 66,50 m² 0
W06.41 2 6. OG 50,70 m² 0
W06.42 2 6. OG 58,10 m² 0
W07.43 3 7. OG 80,25 m² 14,3 m²
W07.44 3 7. OG 93,40 m² 17,2 m²
W07.45 3 7. OG 77,10 m² 17,8 m²
W07.46 3 7. OG 81,10 m² 15,0 m²
W08.47 3 8.OG 85,15 m² 13,5 m²
W09.48 4 9.OG 118,50 m² 14,0 m²
Seite

Wohnungsbeispiele


WE Nr. 01.01, 2 Zimmer 60 m², Stadtseite

WE Nr. 02.10, 2 Zimmer 55,30 m², Stadtseite

WE Nr. 02.12, 3 Zimmer 63,10 m², Seeseite

WE Nr. 06.37, 2 Zimmer, 54,20 m², Stadtseite

Informationen für Kapitalanleger


Vorteile für Kapitalanleger

  • Einmalige Kombination: Ferienimmobilie mit Sanierungs-AfA

  • Gute Vermietbarkeit der Ferienwohnungen; Wismar hat mit 48% im Jahr 2014 eine der höchsten Belegungsraten in Mecklenburg-Vorpommern

  • Hohe Werthaltigkeit und attraktive Rendite

  • Wismar interessant für Strandurlauber und Städtereisende

  • Zentraler Standort nahe Hamburg (130 km), Berlin (245 km), Rostock (60 km) und Schwerin (30 km)

Steuerliche Vorteile

  • Erhöhte Absetzung für Gebäude im Sanierungsgebiet gem. § 7h EStG:
    8 Jahre 9%, danach 4 Jahre 7% der anrechenbaren Baukosten

  • Die Vermietung der Ferienwohnung an wechselnde Feriengäste berechtigt zum Vorsteuerabzug; vermindert den Kaufpreis um die Mehrwertsteuer

Kontakt

Wir bauen das Projekt


Bauträger ist die AiSpeicher GmbH & Co. KG, eine Projektgesellschaft der Ikos Immobilien GmbH und der Penta Baltic GmbH & Co. KG. Sowohl bei der Ikos als auch bei der Penta handelt es sich um erfahrene und kompetente Unternehmen. Mit der Realisierung von zusammen mehr als 2.000 Wohnungen und Ferienapartments zählen die beiden Unternehmen zu den renommierten Projektentwicklern ihrer Branche. In Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Angelis & Partner garantiert die AiSpeicher AG hochwertige Qualität, einen hohen Anspruch an Modernität und eine ausgezeichnete Sanierung von Baudenkmälern.

Ihr Ansprechpartner

PENTA REAL ESTATE
EBERHARD-ROTERS-PLATZ 6
10965 BERLIN

Telefon: +49 (0)30 239 825 64
Fax: +49 (0)30 85 77 47 20
E-Mail: verkauf@penta-realestate.de

Büro Eckernförde
Seglersteg 4-8
24340 Eckernförde
Tel +49 (0)30 239 825 64
Fax 04351 88 950 20

Verkaufsbüro in Wismar
„Baumhaus“ Am Alten Hafen
23966 Wismar

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